パレスト別府駅前

  • 福岡県福岡市城南区別府三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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3階 / 75.44㎡の場合

相場
5,345万円
70.9万円/㎡
3,162
4,618
6,073
7,529
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,618万円〜6,073万円
61.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パレスト別府駅前
5,780万円（76.6万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/065,780万円76.6万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2026/01/105,980万円79.3万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2025/08/014,180万円55.4万円3階 75.44㎡ 3LDK南
2025/01/205,290万円70.1万円9階 75.44㎡ 3LDK南
2024/03/054,280万円56.7万円9階 75.44㎡ 3LDK南
2024/02/204,480万円59.4万円9階 75.44㎡ 3LDK南
2023/07/253,900万円54.0万円11階 72.26㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 5,780万円76.6万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2025/03/04MJR鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅12分 5,280万円58.4万円90.44㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年68戸RC
2024/07/15ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,280万円61.1万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2025/11/28ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅7分 6,380万円69.7万円91.5㎡4LDK1階 / 11階建 南2010年36戸RC
2025/12/25サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 4,680万円62.2万円75.28㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/11/05アーバンパレスラガール城南
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,300万円64.0万円82.77㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2025/05/03アクタス鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 4,580万円60.5万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2025/11/20モントーレ鳥飼ガーデン
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 5,498万円71.7万円76.7㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年37戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/07/18サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅5分 5,280万円72.7万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2026/01/18ネクサス別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅2分 6,480万円86.4万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2010年39戸RC
2024/12/15ネオヒューマインド別府駅前
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,780万円60.1万円79.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年15戸RC
2024/07/08ジオ別府プレミアム
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,580万円60.3万円75.95㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年24戸RC
2025/10/12アクセス別府リバーサイド
福岡市城南区田島一丁目
六本松駅11分 4,998万円59.6万円83.87㎡4LDK1階 / 5階建 -2003年45戸RC
2025/09/18サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,299万円59.3万円72.53㎡3LDK7階 / 10階建 南2007年76戸RC
2026/02/28コアマンション城南ネクステージ
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,590万円59.6万円77.02㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市城南区では0.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市城南区
61.1万円/㎡
前年比+0.9%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレスト別府駅前
所在地福岡県福岡市城南区別府三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩1分
築年月2006年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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